部分截图来源于网络 表情包来源：兔槽王

   最近几日，一张截图在微信群及朋友圈流传

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第一反应是，之前貌似出现过一张类似的新闻

3个月前，监管收紧“地王”融资 旭辉、金地、中铁建等五家地产商列入暂停公开市场发债业务的名单

所以，这次是房企监管的“升级版”吗？

2019年5月  

5月31日，21世纪经济报道：

“在住建部指导下，监管将暂停部分房企的债券及ABS融资渠道

坊间传言的地产公司为旭辉、金地、中铁建等5家” 此次窗口指导后，从公开信息来看，部分属实

部分项目募集资金都已经到位了，却在发行前被叫停

6月至今，有几家房企境内的债券业务、ABS项目均暂停

而除了这5家房企之外，其他房企的兄弟们也是心惊胆战

就算自己成功发行了债券或者ABS

你在朋友圈也再也看不到他们的宣传

不再是爹妈心疼的宝宝 

不被点名就是万幸

23号文 

如果说之前是窗口指导仅仅是针对券商

23号文则是对信托地产“动刀”了

刚发布时，不少人一笑而过，觉得这次和以往没什么不一样

后面的一系列操作就不细说了

地产规模被限制，信托通道已成为市场稀缺资源

连部分CMBS、REITs项目也惨被殃及

谁说ABS通道就不算信托的地产规模呢？

标与非标，一视同仁

11家名单  

那这次流出的11家房企被限制债券ABS的新闻是否属实呢？

估计大家辟谣都懒得辟

在市场哀鸿遍野之时，还是少看热闹不嫌事大吧

5月被点名的中铁建，6月也通过了两单企业ABS，加起来200多亿

而禹洲地产也是7月刚发行了4亿美元的优先票据

图中多家房企资本市场业务并未暂停

至于供应链金融ABS业务

目前仅是要求地产不再新增规模，只能借新还旧

不过审批难度及发行难度已不可同日而语

拿着批文的也在等待政策转向

可谁也无法预知，这次的冬天有多久

之前读到时寒冰老师解读中美贸易战的文章

下面有一条网友的留言很有意思

“我建议马上推出房产税，从房产商里把榨取的人民财富还给人民，自己强大了，就不怕美国任何敲诈勒索！”

愿景是好的，可资本都是逐利的

美国的蓄水池是股市

日本的蓄水池是债市

我们的蓄水池是楼市

如果这次是下决心要挤挤水分

那春天真的就不远了吧

（正文完）